L’utilizzo del servizio Vendo Immobile Italia - Annunci privati è regolato nei termini ed alle condizioni di seguito riportate. La fruizione del servizio e dei contenuti offerti da Vendo Immobile Italia - Annunci privati, comporta e presuppone l’integrale conoscenza e l’incondizionata accettazione delle clausole sotto elencate.

1 – INDIVIDUAZIONE DEL SERVIZIO E DEI CONTENUTI OFFERTI DA VENDO IMMOBILE ITALIA - ANNUNCI PRIVATI
ALGA S.r.l., con sede Legale in Via Carturan, 30 04100, Latina (LT) Italy, P.I. 03175880594, C.C.I.A. Latina, R.E.A. LT - 308974, consente ai destinatari del proprio servizio di immettere, pubblicare e consultare gratuitamente annunci on-line, ripartiti per città e per categorie. I fruitori dei predetti servizi e contenuti possono trovare informazioni utili e comunicare direttamente con Vendo Immobile Italia - Annunci privati, attraverso la pagina Contattaci ( Art. 7 D.Lgs. n. 70/03, comma 1, lett. a, b, c, d, i ).

2 – OBBLIGHI E CONDOTTA DELL’UTENTE
Nell'ambito della presente sezione (Termini e condizioni d'uso) di Servizio con il termine "Utente/i" si intendono sia gli utenti navigatori che gli utenti inserzionisti. Il servizio potrà essere utilizzato dai maggiori di anni diciotto. L’eventuale utilizzo del servizio da parte dei minori, presuppone e sottintende l’autorizzazione dei genitori o di chi, sugli stessi, esercita la potestà o la tutela. Costoro si assumono, pertanto, la piena ed esclusiva responsabilità di qualsivoglia comportamento tenuto dal minore nell’accesso, nell’utilizzo e nella fruizione del servizio (pubblicazione di un annuncio/risposta ad un annuncio/attivazione di promozioni sul sito/attivazione di un alert). L'Utente prende atto che Vendo Immobile Italia - Annunci privati non effettuerà alcun controllo preventivo sul contenuto degli annunci immessi in rete, ma svolgerà attività di intermediazione sulle eventuali transazioni intercorrenti tra gli Utenti medesimi. Questi ultimi si assumono, pertanto, la piena ed esclusiva responsabilità, verso Vendo Immobile Italia - Annunci privati e verso i terzi, del comportamento tenuto. L'Utente fa uso del servizio messo a disposizione da vendoimmobileitalia.it nella consapevolezza che quest'ultima non garantisce alcunché in ordine alla veridicità del contenuto degli annunci o al buon esito delle trattative. Pubblicando il proprio annuncio su vendoimmobielitalia.it l'utente autorizza Vendo Immobile Italia - Annunci privati ad adoperarsi affinché il contenuto dell'annuncio venga reso visibile ed accessibile agli utenti della rete anche mediante successiva indicizzazione (automatica o selettiva) su motori di ricerca , mediante pubblicazione su altri siti di proprietà di Vendo Immobile Italia - Annunci privati, o con i quali Vendo Immobile Italia - Annunci privati intrattenga rapporti di collaborazione (ad esempio altri siti di annunci classificati o motori di ricerca verticali e generalisti), mediante pubblicizzazione su mezzi radiotelevisivi al fine di promuovere con più efficacia le inserzioni dei propri utenti. L’Utente si impegna a non fruire dei servizi fornitigli da ALGA S.r.l. e/o dal sito www.vendoimmobileitalia.it in modo improprio o contrario alle disposizioni di Legge e regolamentari ed alle norme di Etica e di Buon uso dei servizi di rete (c.d. “Netiquette“). In particolare, l’Utente si impegna a non trasmettere, tramite Vendo Immobile Italia - Annunci privati, materiale di natura offensiva, calunniosa, diffamatoria, pornografica, pedopornografica, volgare, oscena, blasfema, o comunque contraria ai principi dell’ordine pubblico e del buon costume. L'inserzionista è consapevole che l'indirizzo di posta elettronica reso noto su vendoimmobileitalia.it potrà valere quale mezzo di comunicazione a distanza. L'inserzionista si impegna ad inoltrare annunci redatti in maniera accurata e veritiera, in particolare avendo riguardo alle caratteristiche pericolose/difettose degli oggetti in vendita, specialmente se in grado di procurare un pregiudizio a chi ne facesse uso. L'Utente dichiara di utilizzare il servizio offerto da vendoimmobileitalia.it nella consapevolezza di poter incontrare link che possono rinviare a pagine web su cui vendoimmobileitalia.it non ha alcun controllo e sul cui contenuto non assume alcuna responsabilità. Sarà compito dell'Utente verificare di volta in volta le condizioni di utilizzo delle pagine cui accede mediante i link contenuti su vendoimmobileitalia.it. L’Utente dichiara espressamente di astenersi da qualsivoglia discriminazione, diretta o indiretta, a causa della razza o dell’origine etnica degli individui, conformemente a quanto disposto in materia dal D.Lgs. n. 215/2003 e si impegna al rispetto delle Convenzioni poste a salvaguardia dei diritti umani. L’Utente si impegna a non pubblicare in rete, senza il consenso degli aventi diritto, inserzioni contenenti dati personali, sensibili e/o immagini di minori o di terzi, nonché materiale contenente virus o altri sistemi tesi a danneggiare il funzionamento del presente servizio o di qualsivoglia impianto deputato alla telediffusione. L'Utente si obbliga a non incoraggiare, commettere, favorire e/o agevolare in qualunque modo, mediante gli spazi messi a disposizione da vendoimmobileitalia.it, azioni criminali e comportamenti illeciti in generale. L'Utente si obbliga a non pregiudicare l'uso ed il godimento del Servizio degli altri utenti. Mediante l’utilizzo delle risorse offerte da Vendo Immobile Italia - Annunci privati, l'Utente si obbliga a non riprodurre, trascrivere, duplicare, distribuire, modificare o comunicare, senza averne diritto, materiale protetto dal diritto di autore ed a rispettare, in generale, qualsivoglia disposizione di cui alla L. n. 633/1941 e succ. modd. ( c. d. “ LdA “). L’Utente si impegna a non richiedere la pubblicazione di annunci mendaci o aventi ad oggetto beni di provenienza illecita e/o, a qualsiasi titolo, non commercializzabili. L’Utente dichiara, altresì, di astenersi dall’inviare a qualunque terzo materiale informativo e/o pubblicitario non richiesto. L’Utente si impegna ad utilizzare i servizi in modo conforme a leggi, regolamenti ed alle altre disposizioni cogenti, nel pieno rispetto dei principi di buona fede, correttezza e diligenza, - evitando utilizzi illeciti, impropri o comunque lesivi dei diritti e del beneficio di terzi - sia per quanto concerne la fase di pubblicazione sia per quanto concerne la successiva eventuale fase contrattuale tra utente inserzionista ed altro utente del sito. L’ Utente sarà, pertanto, l’unico ed esclusivo responsabile del contenuto dei propri argomenti di discussione, i quali costituiscono espressione di libera manifestazione del pensiero, costituzionalmente tutelata, e dovranno svolgersi nel pieno rispetto dei limiti di Legge. L'Utente dichiara in particolare di usufruire del servizio messo a disposizione da vendoimmobileitalia.it nel rispetto delle seguenti normative e convenzioni internazionali, che conosce e ritiene a sé familiari: Convenzione di Washington sulla vendita di specie animale e vegetali in via di estinzione, ratificata dalla Legge 19 dicembre 1975 n° 874; Convenzione di Parigi sulle armi chimiche, ratificata dall'Italia con la Legge 496/95 successivamente modificata con la Legge 93 del 4 aprile 1997; Le norme sul commercio delle armi di cui al T.U.L.P.S. R.D. 18 giugno 1931, n° 773, nel testo aggiornato e vigente al 31 marzo 2003; Decreto Legge n° 58 del 24/2/1998 (Testo unico dell'intermediazione finanziaria); Art. 689 del codice penale e Decreto Legislativo n° 114 del 31/3/1998 sulla vendita di bevande alcoliche; D.M. 11/1/89 sulla vendita di biglietti delle lotterie nazionali, di esclusiva spettanza dei Monopoli di Stato; Art. 615 ter e quater del codice penale sui reati telematici; L'articolo 31 del Codice della Strada sulla commercializzazione dei sistemi di supporto all'attività di rilevamento delle infrazioni (es. autovelox); Articolo 686 del codice penale italiano ed altre leggi speciali sulle sostanze stupefacenti; Articolo 122 del Testo Unico delle Leggi Sanitarie (R.D. n° 1265 del 7 luglio 1934) e le innovazioni introdotte dal "Decreto Bersani" (D.L. 223/2006), come riscritto dalla Legge 4 agosto 2006, n° 248; Decreto Legislativo n° 539/1992, sul regime di fornitura dei medicinali per uso umano soggetti ad autorizzazione all'immissione in commercio ai sensi del decreto legislativo 29 maggio 1991, n° 178; Regio Decreto del 6 maggio 1940, n° 635 sulla vendita di sistemi pirotecnici; D. Lgs. n° 114 del 31/03/98 sul commercio dei generi alimentari; Art. 822 e 823 sul demanio pubblico; Legge n° 907 del 17/7/1942, sul monopolio dello Stato italiano nella commercializzazione dei tabacchi; Art. 661 del codice penale sull'abuso della credulità pubblica. L’elencazione delle fattispecie normative e di quelle illecite sopra descritte deve, peraltro, intendersi effettuata a mero titolo esemplificativo e non esaustivo. Resta, infatti, onere dell’Utente aver cura di conoscere e di rispettare qualsivoglia disposizione legislativa di carattere cogente attualmente in vigore.

3 – ESONERO DA RESPONSABILITA’ E CLAUSOLA DI MANLEVA
L’Utente, quale necessaria conseguenza della propria piena ed esclusiva responsabilità eventualmente derivante dalla violazione di Leggi, regolamenti e delle presenti condizioni generali, dichiara espressamente di esonerare Vendo Immobile Italia - Annunci privati da qualsivoglia responsabilità, civile e penale, riconoscendone, fin d’ora, il difetto di legittimazione passiva in giudizio. In particolare, l’Utente si obbliga a manlevare Vendo Immobile Italia - Annunci privati, sostanzialmente e processualmente, da qualsiasi pregiudizio, perdita, danno, responsabilità, costo, onere o spesa, incluse le spese legali, derivanti da pretese o da azioni avanzate da terzi, in qualunque sede ed a qualunque titolo, in conseguenza di annunci od opinioni immessi in rete dall’Utente mediante l’utilizzo improprio delle risorse offerte da Vendo Immobile Italia - Annunci privati.

4 – DIRITTI RISERVATI
Vendo Immobile Italia - Annunci privati è titolare di tutti i servizi ed i contenuti messi a disposizione dell’Utente tramite il proprio sito web. E’, pertanto, vietata la riproduzione e/o l’utilizzazione, integrale o parziale, a titolo gratuito od oneroso, di qualsivoglia risorsa del sito, della vesta grafica, di simboli, marchi, loghi o segni distintivi in genere, compreso il testo delle presenti condizioni di utilizzo. Resta salvo il diritto discrezionale di Vendo Immobile Italia - Annunci privati di concedere, su richiesta dell’Utente, la propria autorizzazione scritta all’utilizzo di uno o più servizi e per un uso strettamente personale.

5 – INFORMATIVA SULLA PRIVACY
Vedi: https://www.vendoimmobileitalia.it/privacy-policy/

6 – REGOLE PER LA PUBBLICAZIONE DEGLI ANNUNCI
Vendo Immobile Italia - Annunci privati si riserva il diritto di prendere qualsiasi decisione in merito alla cancellazione (totale o parziale) e/o alla sospensione degli annunci, nel caso in cui questi fossero ritenuti doppi, pubblicati su troppe province o categorie o nel caso in cui infrangessero le regole di pubblicazione, le condizioni d’uso o leggi vigenti. Vendo Immobile Italia - Annunci privati ti ricorda che tutti gli annunci pubblicati sul sito devono rispettare le leggi italiane in vigore, quindi, rispettare tutte le normative e convenzioni internazionali.
Si ricordano inoltre: • Il Decreto Legge n° 58 del 24/2/1998 (Testo unico dell'intermediazione finanziaria). • L'Art. 615 ter e quater del codice penale sui reati telematici. • L'articolo 31 del Codice della Strada sulla commercializzazione dei sistemi di supporto all'attività di rilevamento delle infrazioni (es. autovelox). • Articolo 122 del Testo Unico delle Leggi Sanitarie (R.D. n° 1265 del 7 luglio 1934) e le innovazioni introdotte dal "Decreto Bersani" (D.L. 223/2006), come riscritto dalla Legge 4 agosto 2006, n° 248. • Art. 822 e 823 sul demanio pubblico. • Art. 661 del codice penale sull'abuso della credulità pubblica.

7 – MODALITÀ DI PUBBLICAZIONE
Vendo Immobile Italia - Annunci privati a propria discrezione pubblicherà gli annunci su:
- portale web vendoimmobileitalia.it
- social network personali
- sulle maggiori piattaforme immobiliari italiane ed estere
- sui gruppi social network inerenti il settore immobilare che riterrà più opportune

8 – REGOLE SULLE SEGNALAZIONI, SOSPENSIONE/INTERRUZIONE, DISPOSIZIONI FINALI E FORO COMPETENTE
Vendo Immobile Italia - Annunci privati prevede in capo ai propri utenti la facoltà di segnalare gli annunci pubblicati da altri utenti in caso di utilizzo improprio, lesivo o comunque difforme alle regole del portale, alle leggi o ai regolamenti. L’Utente, con l’utilizzo e l’eventuale acquisto dei servizi del sito, accetta e condivide tale sistema di segnalazioni e si dichiara consapevole di essere egli stesso potenziale “oggetto” di segnalazione da parte degli altri utenti; tali segnalazioni, rilevanti ai fini del provvedimento di sospensione/interruzione del servizio, sono prese in seria considerazione da Vendo Immobile Italia - Annunci privati la quale, in ogni caso, provvede all’eventuale provvedimento di sospensione/interruzione secondo proprio autonomo ed insindacabile convincimento. In caso di segnalazione, a prescindere dall’applicazione o meno del provvedimento di interruzione o sospensione del servizio, l’utente segnalato potrà, a discrezione del sito, ricevere un avviso al quale potrà proporre osservazioni, scrivendo all’indirizzo email annunciprivati@vendoimmobileitalia.it indicando fatti e documenti a propria discolpa. In caso di applicazione del provvedimento di sospensione/interruzione, Vendo Immobile Italia - Annunci privati provvederà a notiziare l’utente il quale, entro giorni 15, potrà proporre reclamo allo stesso indirizzo email annunciprivati@vendoimmobileitalia.it indicando fatti e documenti a proprio favore. Vendo Immobile Italia - Annunci privati definirà il reclamo con provvedimento di accoglimento, ripristinando il servizio, o di rigetto, motivando la propria decisione. In ogni caso, la decisione di Vendo Immobile Italia - Annunci privati è insindacabile ed inoppugnabile. In caso di sospensione/interruzione del servizio e rimozione di annunci, resta salvo il diritto di Vendo Immobile Italia - Annunci privati di ritenere i corrispettivi eventualmente percepiti a titolo definitivo, salvi ulteriori diritti previsti e concordati. E’ sempre fatto salvo il diritto di Vendo Immobile Italia - Annunci privati di rimuovere/cancellare unilateralmente, senza obbligo di avviso all’utente, singole parti dell’annuncio (siano esse immagini, contenuti, testi) laddove in contrasto alle regole del sito ed alle leggi o regolamenti. Vendo Immobile Italia - Annunci privati si riserva, in ogni tempo, il diritto di revocare, disattivare o modificare, in via temporanea o definitiva, la fornitura del presente servizio nonché di cancellare ed editare le inserzioni degli utenti secondo criteri discrezionali ed insindacabili, senza preavviso all’Utente e senza indicarne le cause. Quest’ultimo concorda, pertanto, che Vendo Immobile Italia - Annunci privati non sarà responsabile, verso lo stesso o verso terzi, della modifica, sospensione, revoca od interruzione del servizio nonché della cancellazione e modifica dei messaggi inoltrati, qualunque ne siano le modalità di realizzazione. L’utente, come premesso e fermo restando quanto sopra previsto, è tenuto a rispettare le modalità di pubblicazione degli annunci previste per le singole categorie/sezioni, anche con riferimento al numero di pubblicazioni. Nel caso in cui l’utente contravvenga alle suddette specifiche disposizioni previste per ciascuna sezione/categoria, Vendo Immobile Italia - Annunci privati avrà facoltà di procedere alla sospensione del relativo account per complessivi trenta giorni. La sospensione dell’account/annuncio per complessivi 30 giorni prevista dal precedente capoverso resta attiva anche in caso di acquisto di pacchetti a pagamento; pertanto, in caso di acquisto di pacchetti di valore inferiore la sospensione rimarrà valida ed efficace e l’inserzionista potrà utilizzare il servizio solo seguito della conclusione del periodo di sospensione pari a trenta giorni. Le presenti condizioni generali ed i rapporti intercorrenti tra Vendo Immobile Italia - Annunci privati e l’Utente saranno regolati dalla Legge della Repubblica Italiana. Per qualsiasi controversia inerente, derivante o connessa alle presenti condizioni e/o all’utilizzo del servizio sarà esclusivamente competente il Foro di Latina.

9 – ACCETTAZIONE DELLE CONDIZIONI DI UTILIZZO
L’Utente, prima di usufruire di qualsivoglia servizio, è tenuto ad informarsi sulla eventuale sussistenza di modifiche e/o aggiornamenti apportati alle condizioni di utilizzo. Tali modifiche e/o aggiornamenti formeranno, infatti, parte integrante delle presenti condizioni generali e costituiranno fonte di accordo tra Vendo Immobile Italia - Annunci privati. Con la sottostante dichiarazione di accettazione l’Utente dichiara espressamente, ai sensi e per gli effetti di cui agli Artt. 1341, comma 2, e 1342 c.c. di aver letto attentamente e di approvare specificamente le pattuizioni contenute nelle clausole nn. 3 ) esonero da responsabilità e clausola di manleva; 6) regole per la pubblicazione degli annunci 7 ) regole sulle segnalazioni, sospensione/interruzione, disposizioni finali e Foro competente 8) accettazione delle condizioni di utilizzo.