Hotel Tortoli-NU

Hotel Tortoli-NU

TORTOLI’ – Nel pieno del territorio dell’alta Ogliastra, lungo la costa centro-orientale della Sardegna, in provincia di Nuoro ed esattamente nel comune di Tortolì, proponiamo la vendita di un hotel con annessa area esterna di pertinenza. Collocato nel centro cittadino e distante circa 900 mt. dalla più vicina spiaggia locale, è costituito da un edificio su 4 livelli (piano terra + 3 piani di sopraelevazione) per un totale di 33 camere più servizi e locali accessori.

COMPOSIZIONE: L’hotel si divide in area ingresso/hall, locale bar, sala TV, sala ristorante, locali cucina e dispensa, servizi igienici, ripostiglio ed ufficio amministrazione al piano terra; n. 11 camere (di diversa capienza) con altrettanti servizi igienici interni (delle quali solo 10 dotate di balcone privato) per ciascuno dei piani superiori dal primo al terzo. Attualmente i diversi livelli dell’edificio sono collegati da una scala interna, ma è possibile l’eventuale installazione di un ascensore esterno in modo da poter abbattere le barriere architettoniche e consentire il raggiungimento di uno qualsiasi dei livelli anche a persone con mobilità ridotta.

DOTAZIONI: area giardino, ampio parcheggio interno, recinzione perimetrale, balconcino privato per 30 camere su 33, climatizzazione centralizzata, ampia cucina attrezzata, sala bar e saletta TV.

DISPONIBILITA’ DELL’IMMOBILE: immediatamente disponibile.

STATO DI MANUTENZIONE DELL’IMMOBILE: l’immobile si presenta attualmente in un discreto stato conservativo, ma necessita comunque di interventi di ristrutturazione e riammodernamento.

SERVIZI: la posizione centrale dell’immobile è strategica in quanto consente di avere a portata di mano qualsiasi tipo di esercizio di prossimità nonché servizio pubblico; inoltre, anche la distanza dalle spiagge circostanti è ridotta.

DISTANZE / COLLEGAMENTI: l’edificio gode di una buona posizione per quanto riguarda i collegamenti e la distanza dai maggiori luoghi di interesse della zona.

– 4500 mt. dall’imbarco dei traghetti Civitavecchia/Arbatax/Cagliari;

– 2100 mt. dall’aeroporto di Tortolì/Arbatax;

– 2500 mt. dal sito storico di Nuraghe Corrus de trubutzu;

– 1300 mt. dallo stagno di Tortolì;

– 2000 mt. dall’area archeologica ‘e Nuraghe S’Ortali ‘e Su Monti;

– 3000 mt. circa dalle migliori spiagge della costa di Arbatax/Tortolì;

La città di Cagliari ed il suo aeroporto internazionale distano poco meno di 100 km. circa, mentre Porto Cervo e la Costa Smeralda sono raggiungibili in meno di tre ore di auto.

L’EDIFICIO OLTRE A POTER ESSERE RISTRUTTURATO MANTENENDO L’ATTUALE IMPOSTAZIONE DI HOTEL, POTREBBE ESSERE RICONVENTITO EVENTUALMENTE AD ALLOGGIO ANZIANI/COMUNITA’, RSA, MULTIPROPRIETA’ O APARTHOTEL.

Tramite i partners finanziari con cui collaboriamo possiamo offrire:

• Mutuo fino al 100%
• Possibilità di acquisto con acconto minimo del 30% e saldo con dilazione pluriennale, di azienda partner, fino ad un massimo di 360 rate senza interessi e senza necessità di mutuo

Qualora sia vostra intenzione vendere o acquistare un immobile i funzionari delle nostre agenzie sono a disposizione per qualsiasi necessità e/o consulenza immobiliare.

Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli.

Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per informazioni e/o visite è possibile contattare la nostra agenzia

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